在生活中，我经常听到人们谈论房屋两证.房张房屋证书。那么，这两张房屋证书指的是哪两张？具体内容是什么？现在，库尔勒律师事务所小编将在下面的文章中详细阐述这个问题，希望能帮助您解决相关的法律问题。

一.房屋两证指哪两证

(一)房屋所有权证

房屋所有权证书是我国依法保护房屋所有权的合法证书。它是一种具有法律效力的证书。由人民政府房地产行政机关颁发，其他部门、单位无权制作、颁发，颁发的权证无效。库尔勒律师事务所小编说建设部关于加强〈房屋所有权证〉《关于发布管理工作的通知》还规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门申请登记，依法领取房屋所有权证。库尔勒律师说凭证管理房地产；凭证出售.出租房屋；房屋翻转凭证申请.改.扩建；申请房屋继承证书.析产.分割.赠与.交换.转让等产权转让手续；凭证办理抵押手续；凭证办理拆迁手续.安置.补偿程序。在办理相关手续时，管理部门还应以房屋所有权证书作为确认证书，不得更换其他证书。

(二)土地所有权证

根据我国有关规定，截至2009年1月，中国颁发的土地证书主要有三种:

1.集体土地所有权证。库尔勒律师事务所小编说县级人民政府应当对农民集体所有的土地进行登记，发给集体土地所有权证，确认所有权。

2.集体土地建设用地使用权证书。库尔勒律师事务所小编说县级人民政府应当对依法用于非农业建设的集体土地进行登记，发给集体土地建设用地使用权证书，确认建设用地使用权。