一.房屋租赁谁承担房屋租赁税

房屋租赁税包含多种税种，包括营业税.城市维护建设税.教育费附加.房产税.印花税.城市土地使用税.地方教育附加和个人所得税。

库尔勒律师事务所告诉你根据相关税收法律法规，营业税.城市维护建设税.教育费附加.房产税.个人所得税.出租人应当缴纳城镇土地使用税和地方教育附加，印花税由书立合同双方或双方以上缴纳。

二.房屋租赁税标准

1.个人租赁住房应缴纳以下税费:房产税:按租金收入的4%计算缴纳；营业税:在3%税率的基础上缴纳；城市维护建设税和教育费附加:7%根据纳税人所在地的不同适用.5%.1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。

库尔勒律师事务所告诉你个人所得税：暂减个人出租房屋所得，按10%的税率征收；个人所得税：收入不超过4000元，扣除费用800元，扣除费用20%，其余额为应纳税所得额；城市土地使用税.印花税。

2.个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：按租金收入12%计算缴纳；库尔勒知名律师说营业税：按租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额小于1元，按1元贴花。

个人所得税:每次收入不超过4000元的，扣除费用800元，扣除费用20%，其余额为应纳税所得额，税率为20%。城市维护建设税和教育费附加:7%适用于不同地点的纳税人.5%.1%三级税率和教育费附加率3%计算缴纳；

3.企业纳税人出租，房产承租人用于经营时应缴纳以下税款:城市维护建设税和教育费附加:7%适用于不同地点的纳税人.5%.1%的三级税率和3%的教育费附加率计算缴纳。库尔勒知名律师说房产税:按租金收入的12%计算缴纳；营业税:按租金收入的5%计算缴纳；企业所得税:年终终结算缴纳印花税:税额不足1元，按1元贴花。根据财产租赁合同，按租赁金额的千分之一贴花。

在租赁房屋时，除了需要记录租赁合同外，还需要按照我国规定缴纳一定的房屋租赁税，具体的房屋租赁税涉及税收项目，小弥补上述，但也告诉你哪些税收承担，如果你有问题，不妨直接致电我们的网上律师。